Ипотека в крайинвестбанке

Содержание
  1. Ипотека в «Крайинвестбанке» — условия, процентные ставки 2020 года
  2. Как оформить жилье в ипотеку в банке Крайинвест
  3. Что предлагается по программе «Простая ипотека»
  4. Условия по программе «Новострой»
  5. Программа «Новоселье»
  6. Условия военной ипотеки
  7. Потребительский кредит под залог недвижимости
  8. Рефинансирование ипотеки в Крайинвестбанке
  9. Общие условия оформления ипотеки в Крайинвестбанке
  10. Ипотека без первоначального взноса: условия Крайинвестбанка в 2018 году
  11. Кто может оформить ипотеку?
  12. Как сделать правильный выбор?
  13. Сравнение программ
  14. Важные нюансы
  15. На каких условиях в Крайинвестбанк выдается ипотека: процентная ставка и сумма кредита, документы, требования и этапы оформления
  16. Ипотечное кредитование в Крайинвестбанке
  17. Рефинансирование ипотечных кредитов
  18. Простая ипотека
  19. Новоселье
  20. Новострой
  21. Ипотека для военных
  22. Требования
  23. Документы
  24. Этапы оформления
  25. Ипотека в крайинвестбанке
  26. Программы ипотечного кредитования
  27. Условия и процентная ставка
  28. Требования к заемщику
  29. Условия ипотеки в Крайинвестбанке в 2020 году
  30. География
  31. Порядок оформления ипотеки
  32. Как и на каких условиях можно получить ипотеку в «Крайинвестбанке»
  33. Требования банка к заемщику
  34. Требования к недвижимости
  35. Преимущества и недостатки ипотеки в «Крайинвестбанке»

Ипотека в «Крайинвестбанке» — условия, процентные ставки 2020 года

Ипотека в крайинвестбанке

В Крайинвестбанк предлагает шесть ипотечных программ, в том числе военную и потребкредит под залог недвижимости, а также рефинансирование ипотеки.

Программы по ипотечному кредитованию предназначены для покупки нового жилья, готовых квартир и домов на вторичном рынке, иных объектов недвижимости. Сумма к выдаче составляет от 300 000 рублей на срок до 25 лет. Минимальный период ипотечного кредита 36 месяцев. На сегодняшний день процентная ставка в «Крайинвестбанке» достигает минимума в 9,4% годовых.

Эти выгодные условия для жителей Краснодарского края, республики Крым и города Севастополь позволяют купить в ипотеку домик и виллу, комфортабельную квартиру в живописном уголке на морском побережье.

Экзотическая природа и мягкий климат хорошо влияют на организм, доставляют наслаждение окружающей красотой местного ландшафта. Ваша мечта вполне осуществима.

Всего 9,4% годовых, самая низкая ставка по кредитам выделяет предложения «Крайинвестбанка».

Как оформить жилье в ипотеку в банке Крайинвест

Частным лицам можно использовать разные программы ипотечных кредитов:

  • «Простая ипотека»;
  • «Новоселье»;
  • «Новострой»;
  • «Ипотека для военных»;
  • «Потребительский кредит под залог недвижимости»;
  • Рефинансирование ипотечных кредитов.

Что предлагается по программе «Простая ипотека»

особенность предложения — предоставление минимального пакета документов. Для оформления сделки от заемщика требуется паспорт, СНИЛС и справка о заявленном доходе. Выдается кредит для приобретения жилплощади на вторичном рынке или на первичном по договору долевого строительства.

При оформлении участия заемщиков в долевом строительстве аккредитованных компаний опытными экспертами в юридической сфере и безопасности обеспечивается защита от рисков от ненадлежащего исполнения или невыполнения обязательств строительной компании. Первоначальный взнос по программе долевого участия составляет 35%, однако выбор застройщика остается за клиентом, а главную ответственность за проект несет застройщик.

  1. Ипотека проходит аккредитацию в банке, но со временем показатели меняются, особенно если на возведение жилого комплекса также оформлен кредит на сравнительно небольшой срок.
  2. Всего одна ошибка в бизнес-плане, технико-экономическом обосновании проекта и неточно спрогнозированный заемщиком размер денежных потоков может привести к замораживанию стройки.
  3. Правильно проведенный расчет позволяет избежать рисков вложения кредитных средств в незавершенные объекты.

Максимальный размер ипотеки составляет 6 000 000 рублей. Заемщику выгодно, что лимит не зависит от стоимости приобретаемой квартиры, поэтому нет необходимости искать дополнительные средства. Тем более что владельцу придется еще покупать мебель, бытовую технику, делать эксклюзивный ремонт по модному дизайну, предстоит переезд и обустройство нового жилья.

Условия по программе «Новострой»

Если собрать полный пакет документов, то приобрести недвижимость на первичном рынке можно на более выгодных условиях по программе «Новострой»:

  • валюта — российский рубль;
  • взнос от 10%;
  • лимит кредитования — от 300 000 до 6 000 000 руб.;
  • период возврата займа — от 3 до 25 лет (с шагом в 12 месяцев);
  • комиссии за выдачу и досрочное погашение отсутствует;
  • процентная ставка – —9,9% для зарплатных клиентов банка, 10,9% для остальных категорий заемщиков. Предусматривается надбавка в 1,2% при отказе заявителя от личного страхования.

Важно! Льготные категории заемщиков — пенсионеры, бюджетники, многодетные родители, претенденты на соцвыплату, ветераны и некоторые другие социально защищенные граждане — имеют право на скидку в 0,5% годовых.

Требования к претендентам на жилищный заем стандартные: возраст от 21 года до 70 лет, общий стаж более 1 года и непрерывный не менее 6 месяцев. В одном банке разрешается открывать не более двух ипотечных кредитов.

Рассматривается заявление на ипотеку в течение 5 дней, а положительное решение банка действительно на протяжении 4 месяцев. Предоставляются деньги разовым переводом на счет заемщика, а погашается аннуитетными платежами.

Программа «Новоселье»

Пакет «Новоселье» предназначен для купли недвижимости в завершенных строительных объектах. Это исключает риски с застройщиком и позволяет легко оформить жилье в залог. Цель этого вида ипотеки предусматривает приобретение готового дома, квартиры и повышение статуса жизни.

Долгосрочный кредит выдается для покупки недвижимости:

  • Квартиры в многоэтажном жилом комплексе современной планировки;
  • Частного дома, коттеджа, дачи, таунхауса вместе с приусадебным участком;
  • Сделки могут заключаться с частными и юридическими лицами;
  • Проводится страхование жизни и самого объекта недвижимости;
  • Оформляется залог квартиры, дома, коттеджа, виллы.

Ипотека «Новоселье» предоставляется с первоначальным взносом от 10%. Процентная ставка составляет на сегодня 9,4–9,9% годовых. Срок кредитования в сумме от 300 000 до 6 000 000 руб. не превышает 25 лет. Специальные условия получения банковского займа включают наличие или претендент на федеральную социальную выплату.

Условия военной ипотеки

ПАО «Крайинвестбанк» предлагает ипотечные займы для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (НИС). По программе можно приобрести готовые квартиры и жилые здания, а также купить долю в только строящихся объектах недвижимости.

  • Выдается кредит на срок от 3 до 20 лет.
  • На сумму в 300 000–2 510 000 рублей. Зачисляются предоставляемые банком средства разовым переводом на счет целевого жилищного займа, а погашается задолженность федерального государственного казенного учреждения (ФГКУ) в автоматическом режиме без личного участия заемщика.
  • Размер обязательного стартового взноса зависит от типа приобретаемого жилого помещения. Для квартир это 10%,а для домов с земельным участкам — от 30%.
  • Процентная ставка фиксированная и составляет 9,5% годовых.

Есть и особые требования к кандидатам на военную ипотеку: возраст до 45 лет, участие в НИС и регистрация по месту пребывания.

Потребительский кредит под залог недвижимости

Крайинвестбанк предлагает альтернативу стандартной ипотеке — кредит на потребительские цели без необходимости подтверждать использование предоставленных денег. Лимит зависит от закладываемой недвижимости, и соотношение суммы займа к стоимости залога не должно превышать 70%. Есть и другие рамки — минимум на 300 000 и максимум на 6 000 000 руб.

Заключается договор на 36–300 месяцев, величина первоначального взноса составляет 30%, а минимальная процентная ставка устанавливается на 13,9% годовых.

Рефинансирование ипотеки в Крайинвестбанке

Если необходимо погасить уже оформленный ипотечный кредит, то банк предлагает:

  • валюта кредита в рублях, евро и долларах США;
  • срок в 36–300 месяцев;
  • сумма в 300 000–6 000 000 руб. с максимальным соотношением размера задолженности и стоимости залога в 80%;
  • обеспечение — залог приобретаемой/приобретенной жилплощади;
  • ставка — 9,9% для зарплатных клиентов, 10,9% для остальных категорий заемщиков.

Сегодня Крайинвестбанк — один из немногих банков, предлагающих низкие ставки от 9,4%, внушительный лимит, быстрое рассмотрение заявки и простую процедуру оформления сделки. Главное, подобрать наиболее подходящую программу из шести предложенных.

Общие условия оформления ипотеки в Крайинвестбанке

Расчет максимальной суммы ипотеки можно провести в калькуляторе банка. Он основан на определении величины доходов и сравнения с меньшим из двух искомых значений, 90% от договорной и оценочной стоимости кредитуемого объекта.

При заключении ипотечного договора проводится оформление покупаемой недвижимости в залог, который заверяется нотариально, вносится запись в государственный реестр. Квартира и дом страхуется в пользу банка, а также владелец оплачивает полис страхования жизни и на случай потери трудоспособности.

Расчет на сайте проводится предварительно, и никоим образом не влияет на заключение кредитного комитета. Решение принимается в течение 5 рабочих дней после регистрации полного пакета документов в представительстве «Крайинвестбанка».

Источник: https://credits.ru/firms/article/krajinvestbank/ipoteka-v-krajinvestbanke-usloviya-i-raschet/

Ипотека без первоначального взноса: условия Крайинвестбанка в 2018 году

Ипотека в крайинвестбанке

Крайинвестбанк предлагает доступные ипотечные кредиты на приобретение квартиры, дома или комнаты. В линейке банка представлены шесть продуктов, отличающихся по процентной ставке, условиям оформления и статусу заемщика.

Кто может оформить ипотеку?

Крайинвестбанк рассматривает заявку и прилагаемые документы на выдачу ипотеки в продолжение 5 дней с момента их подачи. Заявления заемщиков одобряются в 94-97% при условии, что они соответствуют предъявляемым требованиям.

Среди них:

  • Возраст. Минимальный – 21 год, максимальный – 70 лет (важно, что максимум устанавливается на момент выплаты займа);
  • Стаж работы. У последнего работодателя – не менее 6 месяцев, общий (совокупный) стаж – не менее 1 года;
  • Специальное условие. У клиента должно быть не более двух уже оформленных ипотечных кредитов в Крайинвестбанке.

Подавать заявку рекомендуется только по одному из продуктов, представленных в банке. Срок действия положительного решения составляет 4 месяца. Если по истечении этого срока договор не будет подписан, то заявка направляется на рассмотрение повторно.

Как сделать правильный выбор?

Перед оформлением ипотеки тщательно изучите условия программ, представленных в линейке банка, а именно:

  • процентную ставку,
  • максимальную сумму,
  • дополнительные комиссии,
  • максимальную сумму,
  • требования к клиенту,
  • без первоначального взноса.

Обратите внимание! У вас на руках имеет Сертификат, подтверждающий право на получение семейного капитала? Предварительно уточните, принимает ли банк по выбранной программе бюджетные средства.

Сравнение программ

Чтобы сделать правильный выбор, предлагаем просмотреть условия кредитования по нескольким программам:

Наименование ипотекиПроцентная ставка (годовых)Минимальная суммаПродолжительность погашенияНюансы и цель выдачи
Кредит под залог14,99% и выше300 000 руб.От 3-х до 25 летВ качестве залога принимаются жилые помещения и иные объекты недвижимости
Простая ипотека12,5% и выше300 000 руб.От 3-х до 25 летПогашение оформленного займа происходит по аннуитетной схеме
Новоселье9,5% и выше300 000 руб.От 3-х до 25 летВыдается исключительно для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости
Новострой9,5% и выше300 000 руб.От 3-х до 25 летПродукт ориентирован на недвижимость первичного рынка
Для военных9,5% и выше300 000 руб.От 3-х до 20 летТолько для участников НИС (накопительно-ипотечной системы)
Рефинансирование ипотеки9,5% и выше300 000 руб.От 3-х до 25 летДля погашения ипотек, оформленных у других кредиторов

В Крайинвестбанк необходимо представить на рассмотрение следующий пакет документов (вместе с анкетой-заявлением по типовой форме):

  • паспорт клиента,
  • СНИЛС,
  • свидетельство вступления в брак (если имеется).

Обратите внимание! Отсутствие даже одного из перечисленных документов является основанием для отказа в выдаче ипотеки на приобретение недвижимости в Крайинвестбанке.

Перечень дополнительных документов определяется в индивидуальном порядке с учетом статуса заемщика и приобретаемой им недвижимости.

Важные нюансы

Рассчитать приблизительную переплату за пользование ипотечными средствами, вы можете самостоятельно с использованием калькулятора, представленного на официальном сайте банка, или с помощью консультантов в одном из отделений Крайинвестбанка.

Важно, что подсчет процентной ставки, составление схемы платежей и определение итоговой переплаты носит предварительный характер, т.е. он может изменяться в дальнейшем (до заключения договора ипотечного кредитования).

Денежные средства поступают на счет клиента, открытые в банке, в продолжение 3-х суток с момента заключения договора и регистрации ипотеки. Обязательным условием является имущественное страхование предмета займа.

[attention type=yellow]

Ипотека Крайинвестбанка на выгодных условиях – это реальная возможность стать владельцем собственного жилья и осуществить свою мечту!

[/attention]

Источник: https://kibank.online/ipoteka/

На каких условиях в Крайинвестбанк выдается ипотека: процентная ставка и сумма кредита, документы, требования и этапы оформления

Ипотека в крайинвестбанке

Крайинвестбанк ипотека – программа, входящая в перечень основных услуг компании. Заемщики могут обратиться за рефинансированием, приобретением квартиры в новом доме. Это универсальный кредитор, работающий на финансовом рынке Краснодарского края, Севастополя и Крыма.

Ипотечное кредитование в Крайинвестбанке

Кроме ипотечных кредитов на приобретение жилья для физических лиц доступны потребительские кредиты под залог собственного имущества. Его выдают на сумму от 300 тыс. р. сроком от 3 до 25 лет под ставку от 13,4% годовых. Далее подробно о других программах.

Рефинансирование ипотечных кредитов

Кредит действует на ссуды, оформленные ранее у данного банка либо у стороннего кредитора. Ключевые условия:

  • валюта: рубль, доллар, евро;
  • срок кредитования 3-25 лет;
  • минимальная сумма 300 тыс. р.;
  • максимальная сумма 6 млн р.;
  • процентная ставка 9,4% годовых для держателей зарплатных карт, для остальных физических лиц – 10,9% годовых.

Одобрение организации действует 4 месяца. Решение по заявке принимается до 5 рабочих дней после подачи полного комплекта документов. При отказе заемщика застраховать жизнь и здоровье набавляется ставка 1,2% годовых.

Простая ипотека

Выдается кредит для приобретения квартиры или дома на первичном и вторичном рынках. Основные условия:

  1. Оформление в рублях.
  2. Сумма от 300 тыс. р. до 6 млн р.
  3. Длительность выплат от 3-х лет до 25 лет.
  4. Процентная ставка от 12,4% годовых.

При первоначальном взносе 35% от стоимости недвижимости ставка 12,9% годовых без учета надбавки 1,2% при отказе в оформлении полиса на жизнь и здоровье.

На официальном сайте под ипотечной программой размещен калькулятор для расчета кредита. Чтобы воспользоваться калькулятором Крайинвестбанка по ипотеке, заемщику нужно выбрать категорию клиента – получателя зарплаты или прочего лица. Затем выставляется ежемесячный доход после уплаты налогов, есть ли другие кредиты.

После выяснения чистого дохода нужно выбрать стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок. На панели справа калькулятор покажет результаты расчета: размер ежемесячного платежа, процентная ставка, график по годам. Но это лишь предварительный расчет на калькуляторе.

Окончательные условия ставит банк при рассмотрении заявки.

Новоселье

Оформляется кредит для покупки дома с участком или жилого помещения на вторичном рынке. Условия:

  • выдается в рублях;
  • ссуда от 300 тыс. р. до 6 млн р.;
  • выплаты от трех лет до 25 лет;
  • погашение аннуитетными платежами;
  • процентная ставка для зарплатного проекта 9,9% в год, для остальных категорий 10,9%. Надбавка за отказ от полиса страхования 1,2% к общей ставке.

Не предусмотрены комиссии за полное или частичное погашение. Первоначальный взнос клиенты Крайинвестбанка могут заплатить в размере 10% от стоимости выбранного объекта недвижимости, а остальные – 15%.

Новострой

Распространяется на первичный рынок при оформлении договора о долевом участии. Предложение по кредиту включает:

  1. Ссуду до 6 млн р.
  2. Валюта – рубль.
  3. Первоначальный взнос 10% зарплатникам 15% остальным клиентам.
  4. Ставка от 9,9%.
  5. Погашение от 36 до 300 месяцев, должно быть кратно 12.

Обязательно оформление имущественного страхования.

Ипотека для военных

Кредитование военнослужащих доступно с фиксированной процентной ставкой 9,5% в год. По условиям программы заемщик может приобрести:

  • квартиру;
  • дом;
  • квартиру в строящемся здании, но застройщик должен иметь аккредитацию;
  • без комиссий за оформление, за выдачу, за любую сумму к погашению.

Погашение производится за счет бюджетных средств, которые государство направляет на накопительный счет человека. Условия:

  1. От 3 до 20 лет.
  2. Сумма от 300 тыс. р. до 2,510 млн р.

Необходимо внести первоначальный взнос от 30% при покупке дома с землей, 10% при покупке квартиры.

Требования

Основные требования для получения кредита включают:

  • возраст от 21 до 70 лет. Для пенсионеров – по законодательству, военным – от 35 лет;
  • стаж работы общий от 12 мес.;
  • на последнем месте работы стаж трудовой от полугода.

Для бизнесменов и ИП трудовой стаж на последнем месте – от 12 месяцев.

Документы

Для рассмотрения заявки на кредит в банк подается следующий комплект документов:

  1. Анкета с заявлением на оформление кредита.
  2. Подтверждение платежеспособности справкой по форме банка либо справкой 2-НДФЛ сроком за последние полгода.
  3. Паспорт.
  4. Страховой номер ИЛ.

Копии страниц трудовой книжки подаются при кредите на сумму свыше 1,5 млн р. Книжка должна быть заверена на работе. Пенсионер в качестве документа о платежеспособности подает выписку из пенсионного фонда, если не может предоставить пенсионное удостоверение. Также предоставляет выписку по счету из банка за последние 3 месяца.

https://www.youtube.com/watch?v=Z-XL8lRBWUA\u0026list=PLni9eX59lsFbfksII-1Jwnmoass2VBUm6

Можно предоставлять документы, подтверждающие дополнительный доход. Отдельным комплектом подаются документы на недвижимость – после первичного одобрения.

Этапы оформления

Получение кредита состоит из нескольких шагов:

  1. Отправление заявки с сайта или подача в отделении.
  2. Рассмотрение документов на заемщика, получение предварительного решения.
  3. Выбор объекта недвижимости для оформления.
  4. Согласование объекта, получение окончательного одобрения.
  5. Сбор и подача документов на недвижимость.
  6. Подписание договора с банком, открытие счета заемщика и последующее погашение кредита.

Компания имеет надежную репутацию, за последний год активы показали рост на 0,59%. Сюда можно обратиться заемщикам, проживающим в Краснодарском крае, выбрав недвижимость от застройщика. Можно рассмотреть банк как альтернативу РНКБ, работающему в Крыму.

Источник: https://v-ipoteky.ru/usloviya-polucheniya-ipoteki-v-krajinvestbanke/

Ипотека в крайинвестбанке

Ипотека в крайинвестбанке

Головной офис банка расположен в Краснодаре, второстепенные – в Краснодарском крае, Республике Крым и Севастополе. Адреса филиалов, банкоматов  и платежных терминалов указаны во вкладке «Подразделения» на главной странице.

Города: Анапа, Геленджик, Абинск, Горячий ключ, Апшеронск, Армавир, Белореченск, Гулькевичи, Кореновск, Ейск, Кропоткин, Курганинск, Крымск, Сочи, Лабинск, Новокубанск, Приморско-Ахтарск, Новороссийск, Славянск-на-Кубани, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Туапсе, Хадыженск, Симферополь. Представительства есть в селах и станицах.

Программы ипотечного кредитования

В 2019 году действует 6 программ. Одна из них рассчитана на военных, остальные – стандартные. Есть возможность рефинансирования ранее взятых кредитов, включая потребительские и карточные.

Виды займов:

  • Рефинансирование займов других банков;
  • Простая ипотека;
  • Новоселье;
  • Новострой;
  • Для военных;
  • Потребительский кредит под залог недвижимости.

На сайте есть удобный калькулятор. Воспользуйтесь им для предварительного расчета. Ипотека без первоначального взноса не предоставляется. 

Условия и процентная ставка

Минимальная сумма – 300 т.р., максимальная – 6 млн.р. При расчете учитывается возможное значение коэффициента LTV и степень платежеспособности заемщика. Срок  – от 3 до 25 лет (20 лет – для военных). Валюта  – рубль.

Погашение – аннуитетными (равными) платежами. Выдача – единовременно на счет в течение 3-5 суток с момента регистрации ипотеки. Первоначальный взнос –10% для тех, кто получает зарплату на счет в банке, 15% –для остальных клиентов. По программе «Простая ипотека» – 35%, «Потребительский под залог» – от 30%.

Процентные ставки:

  • Рефинансирование –  9.9% для зарплатных клиентов, остальным – 1%;
  • Простая ипотека – от 12.9%  1.2% за отказ от страхования жизни и здоровья или иной дополнительной программы;
  1. Новоселье – 9.9%-10.9% (зарплатники/прочие).
  2. Новострой – 9.9%-10.9% (аналогично);
  3. Для военных –9.9%-10.9% (аналогично);
  4. Потребительский кредит под залог недвижимости – от 13.9%.

С ноября 2018 года действует скидка в размере 0.5% для бюджетников, претендентов на соцвыплаты, многодетных семей, родителей детей, имеющих инвалидность, ветеранов, граждан, получивших обучение вследствие аварии на чернобыльской АЭС.

Требования к заемщику

Чтобы получить деньги нужно быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 года до 70 лет, быть официально трудоустроенным в течение полугода на момент обращения (включая совместительство), иметь общий трудовой стаж не менее года (кроме пенсионеров), относиться к одной из указанных выше категорий.

https://www.youtube.com/watch?v=vfh9UtlyPE4\u0026list=PLni9eX59lsFbfksII-1Jwnmoass2VBUm6

Допускается привлечение не более 2 созаемщиков. К ним предъявляются те же требования. Доходы от их деятельности учитываются при расчете возможной суммы кредита.

Отдельные условия действуют для созаемщиков, участвующих в процедуре без учета дохода:

  • Близкий родственник: сестра, брат, родители, усыновители, дети, усыновленные, супруг(а), не полнородные братья и сестры, партнер в гражданском браке;
  • Гражданство РФ, возраст 21-70 лет;
  • Положительная кредитная история;
  • 2 контактных номера телефона.

После предоставления необходимой документации отводится 5 суток на принятие решения о выдаче или отказе в ипотечном кредитовании.

Условия ипотеки в Крайинвестбанке в 2020 году

Ипотека в крайинвестбанке

Краинвестбанк предлагает выгодные программы ипотечного кредитования. Работает на рынке с 2001 года. Акционером является РНКБ Банк с долей в уставном капитале 99.99%. Организация обладает сетью, в которую входит 52 офиса без учета центрального + 8 операционных.

Виды услуг: кредитование частных и корпоративных клиентов, потребительские и ипотечные займы, карты, накопительные счета, депозиты и денежные переводы, операции с валютой, ценными бумагами и драгоценными металлами, интернет-банк, рассчетно-кассовое обслуживание.

География

Головной офис банка расположен в Краснодаре, второстепенные – в Краснодарском крае, Республике Крым и Севастополе. Адреса филиалов, банкоматов  и платежных терминалов указаны во вкладке «Подразделения» на главной странице.

Города: Анапа, Геленджик, Абинск, Горячий ключ, Апшеронск, Армавир, Белореченск, Гулькевичи, Кореновск, Ейск, Кропоткин, Курганинск, Крымск, Сочи, Лабинск, Новокубанск, Приморско-Ахтарск, Новороссийск, Славянск-на-Кубани, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Туапсе, Хадыженск, Симферополь. Представительства есть в селах и станицах.

Порядок оформления ипотеки

На первом этапе нужно выбрать программу и внимательно ознакомиться с условиями предоставления займа. На главной странице кликните «Частным лицам», на следующей – «Ипотечное кредитование».

Нажмите «Узнать  больше» под интересующим предложением. Воспользуйтесь калькулятором для предварительного расчета, нажмите «Заполнить заявку на ипотеку». Пройдите 4 этапа заполнения онлайн-анкеты – укажите номер телефона, адрес электронного ящика, свое имя, дату рождения, пол, адрес регистрации.

Выберите офис в котором хотите оформить кредит. Укажите место работы, адрес компании, стаж и т.д. На заключительном этапе предоставьте данные по приобретаемой недвижимости: стоимость, тип, планируемый размер и срок кредита и т.д.

Отправьте заявку и дождитесь ее рассмотрения в течение суток. Менеджер перезвонит и предложит явиться в офис для дальнейшей беседы. Подготовьте документы и придите в назначенное время в банк.

После одобрения заявки найдите объект недвижимого имущества, пройдите процедуру его оценки и страхования, подпишите кредитный договор. Внимательно отнеситесь к указанной в нем информации.

Уделите особое внимание пунктам про дополнительные расходы, комиссии, правила погашения задолженности и график платежей. Когда сделка оформлена – зарегистрируйте права собственности в Росреестре, после чего получите кредит.

Как и на каких условиях можно получить ипотеку в «Крайинвестбанке»

Ипотека в крайинвестбанке

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Крайинвестбанк» предлагает гражданам России улучшить жилищные условия и приобрести собственную недвижимость, оформив ипотеку. Кредит на покупку жилья выдается только в национальной валюте на срок от 3 до 25 лет с возможностью привлечения созаемщиков и учета дополнительных доходов.

В текущем году банк кредитует по четырем программам:

  • «Простая ипотека» — покупка квартиры или дома на вторичном рынке, без справок о доходах;
  • «Новоселье» — приобретение квартиры или дома на вторичном рынке;
  • «Новострой» — покупка квартиры в новостройке.
  • «Для военных».

За счет взятых средств можно приобрести первичное, вторичное жилье или участок земли с жилым домом на нем. За оформление любого вида кредита комиссия не взимается.

Условия по кредитам в рамках различных программ несколько отличаются. Так, сумма и срок ипотеки для военных ниже, чем по другим продуктам. Самый высокий процент – в «Простой ипотеке», в остальных программах он одинаковый. Отличается также процент первоначального взноса. Для наглядности основные данные сведены в сравнительную таблицу.

название продуктаставка
(%)сумма
(рубли)первый взнос (%)срок
(лет)
«Простая»от 12,5300 тыс.-6 млн.от 353-25
«Новоселье»от 9,5от 10
«Новострой»
«Для военных»300 тыс.-2 399 373квартира – от 10
дом с землей – от 303-20

Стоимость кредита по всем категориям указана минимальная. На ее размер влияет наличие/отсутствие личного и титульного страхования (в случае отказа клиента оформлять страховку ставка увеличивается на 1,2%).

Кроме того, в программах «Новоселье» и «Новострой» указанная ставка предлагается зарплатникам, бюджетникам и соискателям социальной выплаты, для остальных клиентов она составит 10,5%.

[attention type=red]

То же самое касается и первоначального взноса – для обычных, не льготных категорий, он выше — от 15%.

[/attention]

Заключить договоры необязательного страхования можно и в процессе пользования займом. В таком случае ставка снизится на 1,2%, начиная с месяца, следующего за месяцем оформления страховки.

Предварительно рассчитать расходы по ссуде на данный момент невозможно. Хотя в новостях сайта и опубликована ссылка на ипотечный калькулятор, при переходе по ней выдается ошибка.

Требования банка к заемщику

Ипотеку могут взять граждане, имеющие не больше двух ипотечных кредитов в данном банке, в т. ч. и в роли созаемщика. Возрастной диапазон для заемщиков достаточно велик – 21-70 лет. Нижний предел для определенных законодательно групп пенсионеров (согласно закону № 400-ФЗ) – от 35 лет. Верхняя возрастная граница по военной ипотеке – 45 лет.

Для мужчин до 27 лет необходимо подтвердить факт прохождения срочной службы или отсрочки призыва. Это требование не актуально для клиентов, участвующих в программе «Простой ипотеки», привлекающих обеспеченного созаемщика старше обозначенного возраста.

Требования к стажу (не распространяются на военную ипотеку) одинаковы: не менее года общего, полугода непрерывного (в т.ч. и по совместительству), а для индивидуальных предпринимателей и практикующих юристов – не менее года.

Если непрерывный стаж на дополнительной работе менее полугода, то зарплата не берется в расчет при определении дохода клиента.

По военной ипотеке требования несколько отличаются. Берущий заем обязательно должен быть гражданином России с постоянной регистрацией в населенном пункте, в котором проживает, или временной по месту фактического нахождения. Также он должен участвовать в накопительно-ипотечной системе не менее 3 месяцев, что дает право на оформление ипотеки.

Среди дополнительных требований – согласие супруги на получение кредита и передачу приобретаемого жилья в залог, заверенное нотариусом, а также письменное заявление произвольной формы о том, что деньги первоначального взноса не принадлежат жене (в случае внесения его из личных средств). При отсутствии данных документов в займе будет отказано.

Правилами банка допускается привлечение созаемщиков (за исключением военной ипотеки). Ими могут выступать близкие родственники кредитуемого или его (ее) супруга (супруг). В «Простой» ипотеке разрешен один созаемщик, в «Новоселье» и «Новострое» – по два. Требования к ним такие же, как и к основному заемщику.

Требования к недвижимости

На приобретаемое жилье (квартиру, дом или таунхаус, пригодные для проживания) обязательно оформляется право собственности. Требования к нему таковы:

  • нормальное состояние (не ветхие и не рушащиеся строения);
  • не требующие капремонта и не предназначенные к сносу;
  • фундамент выполнен из ж/б, кирпича, камня;
  • наличие света, воды, отопления, канализации;
  • присутствие окон, дверей, крыши (в сельских домах может отсутствовать центральное газо- и водоснабжение, а также канализация, но все это должно быть организовано автономно);
  • внутренняя отделка и сантехника (в новостройках допускается их отсутствие при условии подведения всех коммуникаций);
  • регистрация в Едином государственном реестре недвижимости.

Не рассматриваются варианты жилья, находящегося под арестом или в залоге, запрещенного к продаже, внесенные в госреестры Украины (если жилье находится в Крыму).

Для того чтобы оформить ипотеку, можно обратиться непосредственно в отделение банка или подать заявку через онлайн форму на официальном сайте «Крайинвестбанка».

Рассмотрение занимает до пяти дней. В случае принятия предварительного положительного решения, можно подыскивать жилье в течение 4 месяцев. Заемщику дается еще 5 дней для отказа от кредита после утверждения варианта недвижимости.

[attention type=green]

Независимо от выбора кредитного продукта, все заемщики обязаны предоставить паспорт и написать анкету-заявление.

[/attention]

Анкета для военной ипотеки отличается по форме, т.к. кредитование производится по программам ПАО «РНКБ», агентом которого является «Крайинвестбанк».

Анкета для военной ипотеки с.1 с.2 с.3
с.4 с.5 с.6

Все клиенты, кроме военнослужащих, предоставляют справку об основных или дополнительных доходах стандартного вида или по форме банка, свидетельство о пенсионном страховании и документ, подтверждающий заключение брака или его расторжение.

Заемщики по военной ипотеке предъявляют свидетельство об участии в накопительной системе (НИС). Индивидуальные предприниматели подтверждают доходы налоговой декларацией.

Пенсионеры представляют справку о доходах или выписку со счетов других банков (если пенсия перечисляется не в «Крайинвестбанк»).

Справка о доходах по форме банка

Если сумма займа больше миллиона, то требуется заверенная копия трудовой или договора с места работы.

Военным и силовикам, кредитуемым по программам «Новострой» и «Новоселье», необходимо предъявить служебное удостоверение и документ с места службы.

Моряки подтверждают личность удостоверением или паспортом моряка. Стаж подтверждается трудовыми контрактами или договорами.

Для получения кредита организация, нанимающая моряков, должна подтвердить, что потенциальный заемщик и дальше будет трудоустроен.

На приобретаемую недвижимость оформляются такие документы:

  • подтверждение права на жилье;
  • кадастровый паспорт, план строения с пояснительной запиской;
  • справка о составе семьи;
  • письменное подтверждение отсутствия долгов по оплате коммунальных услуг;
  • выдержка из реестра о наличии/отсутствии обременения;
  • акт о стоимости жилья;
  • разрешение опекунского совета на сделку (в случае необходимости);
  • акт приема-сдачи недвижимости;
  • расписка в получении средств.

Более подробное описание требуемых документов есть на сайте банка.

Преимущества и недостатки ипотеки в «Крайинвестбанке»

К несомненным преимуществам программ кредитования относятся:

  • умеренная ставка (кроме «Простого»);
  • большая сумма кредита;
  • длительный срок возврата средств, что позволит существенно уменьшить ежемесячный взнос;
  • возможность внесения первого взноса имуществом, а не только деньгами – в программе «Простая ипотека»;
  • возможность взять кредит разным категориям граждан, в т. ч. пенсионерам и индивидуальным предпринимателям;
  • привлечение созаемщиков;
  • использование сейфовой ячейки или аккредитива для безопасного расчета;
  • возможность учета дополнительного заработка;
  • разнообразие программ, позволяющих подобрать жилье по своему вкусу: новое или вторичное, квартиру или дом;
  • долгий срок действия предварительного одобрения;
  • возможность подать заявку, не выходя из дома.

Недостатками программ являются повышение ставки при отказе от личного страхования и обширный пакет документов по всем участникам сделки.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/v-krajinvestbanke.html

Все о банке
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: